2005〜2015年築, 専有面積63.34㎡〜83.34㎡の平均販売価格
兵庫県
59.1万円/㎡
前年比+7.2%
西宮市
66.9万円/㎡
前年比+9.8%
イニシア西宮北口
兵庫県西宮市能登町
/ 西宮北口駅 徒歩13分
2010年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 73.34㎡の場合
相場
4,541万円
61.9万円/㎡
2,952
4,011
5,071
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,071万円
54.7万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア西宮北口
4,280万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 58.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/07 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,180万円 | 76.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,880万円 | 76.4万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/16 | セレッソコート西宮北口リアライズ 西宮市平木町 | 西宮北口駅6分 | 3,488万円 | 62.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/19 | ジオ西宮北口風月庵 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,300万円 | 68.5万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランスイート西宮北口2 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス西宮北口コンフュール林田 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルコート門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2023/03/23 | プレミスト西宮北口 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 4,680万円 | 74.0万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/05 | エスコート西宮グランハーツ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮エグゼ 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅10分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、西宮市では9.8%上昇しています。
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